一季度最受歡迎的12大商圈
【YKK拉鏈行業(yè)新聞】
中商數(shù)據(jù)總結(jié)2019年一季度102家國際品牌首店，看鄉(xiāng)村時尚排名與商圈排名。
時尚之都上海在首店方面擁有絕對優(yōu)勢，北京、成都等大城市今年相繼公布政策力拼首店經(jīng)濟，一季度戰(zhàn)報出臺，北上廣深四大一線鄉(xiāng)村、香港臺北兩大繁華都會及成都杭州南京武漢西安等1.5線鄉(xiāng)村究竟誰領(lǐng)風(fēng)騷。
為了更具可比性，中商數(shù)據(jù)統(tǒng)一統(tǒng)計口徑，鎖定國際知名品牌與中國首店/大陸首店兩大關(guān)鍵指標，且看戰(zhàn)況如何。
擁有人口、市場及優(yōu)質(zhì)商業(yè)物業(yè)諸多優(yōu)勢的上海一馬當先穩(wěn)居第一梯隊，惠州ykk拉鏈國際零售新品牌、國際零售老牌新旗艦店/概念店/形象店、國際品牌餐飲三大指標均遙遙領(lǐng)先;香港、北京和臺北構(gòu)成第二梯隊，成都廣州則是第三梯隊領(lǐng)頭羊，深圳杭州南京等鄉(xiāng)村緊隨其后。
一季度最受國際零售與國際餐飲品牌歡迎的十二大商圈分別為：臺北信義(新商場微風(fēng)南山開業(yè)因素)上?；春Ｖ新?新天地、香港尖沙咀、上海南京西路、上海陸家嘴、香港中環(huán)、北京王府井、香港銅鑼灣、上海徐家匯、上海南京東路、北京國貿(mào)、成都春熙。
發(fā)展商中首季的十大首店贏家包括：瑞安、新鴻基、九龍倉、恒隆、太古、嘉里、香港置地、銀泰、凱德、微風(fēng)集團。
一季度贏取國際品牌首店最成功的項目分別為：臺北微風(fēng)南山、香港海港城、上海新天地廣場、上海新天地(南里北里)上海恒隆廣場、上海ifc成都太古里、上海陸家嘴中心廣場L+MA LL北京王府井銀泰in88北京凱德太陽宮。
國際品牌首店登陸路徑
時差日益縮小甚至逆轉(zhuǎn)
國際品牌中國首店布點路徑通常依照，香港—上?！本獜V州/深圳/杭州/成都/南京—其他鄉(xiāng)村，逐級拓展的同時，各級鄉(xiāng)村“時差”首店登陸時間的時尚差)通常有1至2年甚至更長。
以美國高端網(wǎng)紅蛋糕店LadiM為例，2015年7月大中華首店進駐香港海港城，2017年2月進駐臺北，汕頭ykk拉鏈2017年9月中國大陸首店登陸上海ifc2018年2月杭州首店萬象城，2018年6月南京首店德基廣場，2018年7月澳門首店金沙廣場，2018年8月華北首店北京向陽大悅城，2018年12月華南首店深圳灣萬象城。
但自2017年起，香港上海高階時尚首店時差已縮短至一至數(shù)月，例如法國奢侈品CELINE男裝店亞太首店和中國大陸首店今年二月和三月先后進駐香港置地廣場和上海恒隆廣場，意大利潮牌STONEISLA ND旗艦店全國首店和大陸首店今年一季度分別登陸香港皇后大道中和上海芮歐百貨。美國潮牌 UNDEFEA TED大中華首店于2018年7月21日進駐香港銅鑼灣利園，11月大陸首店旋即入駐上海港匯恒隆廣場，今年 1月大陸第二店入駐北京三里屯太古里。
與此同時，國際大眾時尚品牌首店入駐時間出現(xiàn)路徑逆轉(zhuǎn)，耐克旗艦店、維多利亞的秘密旗艦店、星巴克旗艦店、樂高旗艦店、無印良品旗艦店、Terra米其林意餐、雙立人旗艦店含TheTwin餐廳、M&M'WorldM豆巧克力世界、小豬佩奇室內(nèi)主題樂園、驚魂密境(Dungeon館等三十多家國際品牌的亞洲首店乃至全球首店紛紛搶先登陸上海，今年首季Pronovia亞洲首家旗艦店、Swiss全球首家玩美養(yǎng)生館也均率先進駐上海。
另一方面，首選北京乃至成都杭州南京廣州深圳為大中華首站的國際品牌也在增多，例如日本珠寶品牌AHKA H中國首店今年一月進駐北京國貿(mào)商城，三月即登陸臺北新光三越信義新天地和上海靜安嘉里中心，施華洛世奇新概念店水晶軒全國首店則于今年一月率先入駐成都遠洋太古里。
最新的國際零售新鮮品牌
一季度首進中國(大陸)市場來自海外的新國際零售品牌共19個，被上海、香港、臺北、北京、青島包圓，上海以11家首店獨占鰲頭，香港3家，臺北2家，北京2家、青島1家。國際新品牌首店的載體八成為新鴻基、嘉里、瑞安、香港新世界等外資或合資商場。
19家新國際品牌首店中包括6家服飾店、3家飾品店、2家IP文創(chuàng)店、2家眼鏡店、1家包袋店、1家集合店、1家百貨商場、1家化妝品店、1家家居店、1家文具店。
日本高端珠寶品牌TA SA KI旗下定位年輕女性“迷你珠寶”AHKA H首家中國大陸地區(qū)精品店于今年1月在北京國貿(mào)商城盛大揭幕,2個月后大陸第二店旋即登陸上海靜安嘉里中心。上海美羅城引入日本知名飾物品牌OSEWA YA 中國大陸首店。
美國著名包袋品牌RebeccaMinkoff繼香港店之后，將大陸首店開進了陸家嘴的上海ifc國金中心，上海iapm則收獲嬌蘭開創(chuàng)人外孫女自創(chuàng)高端香水品牌NICOLA I尼古萊之香的中國首店。
上海高島屋百貨與新世界大丸百貨兩大日系百貨則贏得日本(三宅一生旗下年輕潮牌Né─netNya與英國時尚男裝trossrci中國首店。上海新天地廣場引入英國forart'sake眼鏡中國首店。
丁丁歷險記的世界旗艦店中國首和韓國YG娛樂集團旗下YGPLA CE店入駐上海靜安國際中心引得全國粉絲紛紛打卡。
香港海港城SHIBUYA 109則一舉引入來自日本的三家時尚潮牌中國首店：LEGiTbyOSEWA YA 飾品、渡邊直美PUNYUSSHIBUYA 109SelectStore集合店。
臺北微風(fēng)南山引入JR東日本旗下atré主題百貨海外首店及瑪黑家居聯(lián)手丹麥Bloomingvil全亞洲首個品牌專賣店。
國際零售幼稚品牌創(chuàng)新花樣
國際品牌喜歡玩花樣，名目繁多的旗艦店、概念店、形象店層出不窮，今年一季度，已進入中國市場的國際品牌開出35家新型首店，上海和香港勢均力敵分別有10家和8家入賬。上海首店其中包括Swiss旗艦店玩美養(yǎng)生館全球首店—靜安嘉里中心，GNC海外首家O2O新零售體驗店—上海來福士，swisslin魅力美學(xué)中心全國旗艦店—香港廣場，頂級婚紗Pronovia亞洲首家旗艦店及備受矚目的CELINE男裝店中國大陸地區(qū)首店—上海恒隆廣場，AlexandMcQueen中國首家新概念旗艦店—上海IFC國金中心，勞斯萊斯汽車精品店/全球視覺旗艦店—上海尚悅街。
香港首店諸如全球第四家中國第一家的萊卡CA FELEITZ咖啡店(相機店+咖啡店+精品店及藝術(shù)廊)香港銅鑼灣街鋪，亞太首間CELINE男裝店—香港置地廣場，誠品未來生活館及誠品無人店中國首店—香港太古城。Mammut新概念店、No3NICECLA UPNICECLA UP第3代進化品牌)René Caovilla旗艦店—香港海港城，以及STONEISLA ND大中華區(qū)首家旗艦店、韓國OLENS旗艦店海外首店。
第二梯隊北京與臺北均摘得6家新型首店，北京戰(zhàn)果包括PandoraCafé跨界旗艦店全球首店—北京王府中環(huán)，COS男裝店(H&M旗下高端品牌)全球首店—北京三里屯太古里，全球第三家中國首家的NBA 旗艦店NIKEHOOPDREA M與中國第三家旗艦店兼第一家數(shù)字化主題店的樂高—北京王府井銀泰in88軟中國首家黑科技旗艦店與未來商業(yè)新物種“來探Next-Ten/凱德星精品電商線下體驗店“凱德星市集”北京凱德太陽宮。臺北則迎娶了HousofLeica萊卡之家、三星大中華旗艦店、NikeKicksLoung新概念店、GeorgJensen全球首間旅行概念店、AlexandWang新概念店、UniteArrow女館。
第三梯隊領(lǐng)頭羊成都則收獲施華洛世奇旗下亞洲首家新概念水晶軒—遠洋太古里與伊藤洋華堂中國首家旗艦店兩大首店。ykk金屬拉鏈廣州則開出VERSA CEJEA NSCOUTURE新形象店與屈臣氏生活美學(xué)館*網(wǎng)易嚴選兩家中國首店。
值得留意的CELINE與COS紛紛開出首間獨立的男裝店，使得時尚男裝店成為本季熱點。
餐飲最國際化的鄉(xiāng)村
國際餐飲品牌首店最偏愛的中國鄉(xiāng)村是上海和香港，但由于一季度大中華地區(qū)新開業(yè)商場中最閃耀的臺北微風(fēng)南山廣場項目的杰出表示，使得本季上海和超常發(fā)揮的臺北(微風(fēng)南山新開業(yè)因素)分別贏得16和15家首店，香港7家首店意外屈居第三，成都4家首店成為大陸地區(qū)亞軍，北京2家首店，廣州深圳和南京各1家首店。
新進中國市場的國際美食新品牌
48家國際餐飲品牌首店從國別來看，前四強選手分別為，日本20家，美國8家，法國4家，新加坡3家。就具體品類而言，甜品、日料、西餐是最核心的三駕馬車。
西餐中最受矚目的當屬頂級牛排館，WolfgangsSteakhous沃夫?qū)?、羅斯福、莫爾頓、茹絲葵、TexaRoadhous德州牛排、Lawry'勞瑞斯等近年來紛紛進駐中國市場，今年首季美國Smith&Wollenski牛排將亞洲首店帶到臺北微風(fēng)南山，上海恒隆廣場則迎娶了日本極品牛排37Steakhous&Bar中國首店。
上海新天地一舉引入2家首店：美國ShakeShack精品漢堡及米其林明星主廚的Ultraviolet兄弟品牌PoluxbyPaulPairetOutback則在香港推出全新簡餐副牌AussiGrillbyOutbackumamipicnic花舍鮮之味進駐北京向陽大悅城。
甜品方面，上海本季引入3家歐洲品牌，意大利GROMgelato冰淇淋、法國閃店泡芙L'éclairdeGénie網(wǎng)紅蛋糕THEATHENA EUM雅典學(xué)院店，臺北微風(fēng)南山則引入4家日本甜品店：東京牛奶芝士工廠、神戶KobesweetcafelaviebonbonFRUTA FRUTA A?aí Cafe香港海港城則引入日本辻口博啟大師的SUPERSWEETSGA LLERY
咖啡方面，各國咖啡云集中國市場，加拿大TimHorton瑞典WA YNESCOFFEE日本JA PA NRA ILCA FEJR東日本)澳大利亞墨爾本 AU79CA Fé分別進駐上海、臺北、南京。萊卡和Pandora分別在中國首次開出跨界café店，星巴克一舉推出2家新型店：上海港匯恒隆廣場的星巴克臻選?咖啡·焙烤坊StarbuckReserve?BakeriCafé與成都的星巴克店星巴克校園體驗店。
日料方面，二次元主題的一樂拉面引發(fā)最大熱潮，香港觀塘的釣魚船屋則成為香港和內(nèi)地的首家日式釣魚船屋主題餐廳，日式燒肉鳥喜、土古里、TheUkaiTaipei鐵板燒、金葉紅廚、鮨初云、鮨厳也開業(yè)告捷。
飲品品類漸趨多元化，東南亞飲品店開始逐漸增多，泰國THA ICUP泰茶店和馬來西亞茶馬來Tealiv同步進駐上海，日本FRUTA FRUTA A?aí Cafe和茶茶小王子則分別進駐臺北與成都。
港臺餐飲集團一季度新品牌首店進駐的前三甲城市，依然是上海遙遙領(lǐng)先，香港和臺北基本持平。
國際品牌娛樂首店
海外娛樂品牌首季開業(yè)項目僅見上海世茂廣場引入的日本HelloKitti上海灘時光之旅主題館，但藍精靈樂園、火影忍者世界兩大海外ip樂園今年年底有望入駐上海佘山世茂精靈之城與上海新世界城。
成都杭州等新一線鄉(xiāng)村正在崛起
國際品牌首店登陸大中華地區(qū)路徑來看，上海香港兩大時尚之都領(lǐng)航，北京臺北緊隨其后伴飛，成都杭州廣州深圳南京武漢六小龍加速起飛，構(gòu)成中國十大國際范商業(yè)城市。
切勿輕視第三梯隊鄉(xiāng)村后續(xù)迸發(fā)力，成都廣州今年一季度表示遜色，杭州南京深圳則蓄勢待發(fā)，首店爭奪戰(zhàn)日趨激烈。
據(jù)中商數(shù)據(jù)統(tǒng)計，成南杭廣深等十大線城市2018年引進了四十余個國際品牌全國首店約占大陸地區(qū)國際品牌首店的兩成大致和北京國際品牌數(shù)持平，上海則壟斷了大陸地區(qū)國際品牌首店的六成，呈現(xiàn)上海/北京/其他十大城市6比2比2格局。而香港臺北的國際品牌首店數(shù)之和又大致與上海持平。
2018年諸如：杭州引入的2XU運動、AdidaRunnutanello包袋、MOR澳魅香氛、MDNA SKINGontranCherrierDarphin朵梵芳療、sloggi旗艦店、通堂拉面、曼哈頓魚市、Aquapro水適能室內(nèi)潛水中心、莫莉哇咔親子餐廳，南京的Dior迪奧香氛世家、AERIN雅芮香氛、MDNA SKIN驪住衛(wèi)浴、ArolaNanj紀梵希美妝全球首家精品店，深圳的無印良品的MUJI酒店+餐廳+旗艦店三合一概念店、莆田家宴旗艦店、Miglato彌哚、GOLFTEC廣州的BRA NDBLA CKJUVIL楯野川、VanGoghSENSES武漢的米哈·奈格林、Oliviaburton成都的BeenTrilCreamistri可美萃、伊藤食品生活館…
二季度好戲已經(jīng)開場，上海興業(yè)太古匯allbird上海港匯恒隆廣場的NA FNA F上海K11香奈兒新形象店、上海上生新所的SapordiPane圣帕尼、北京僑福芳草地賽麒汽車、臺北京站的東京燒肉LIKE等重磅國際品牌首店令人目不暇接，敬請期待中商數(shù)據(jù)二季度鄉(xiāng)村/商圈首店排行榜。
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